VENTA LOTE EN CENTRO DE CÓRDOBA – SANTA ROSA AL 300 | PB + 7 PISOS

Lote en venta en pleno Centro de la Ciudad de Córdoba, sobre calle Santa Rosa al 300, en una zona de intenso movimiento comercial y excelente conectividad.

Una alternativa especialmente interesante para inversores y desarrollistas que buscan tierra en el Área Central con posibilidades de desarrollo en altura.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie de terreno: 206 m²
Medidas: 10 metros de frente x 20 metros de fondo
Todos los servicios
Escritura
Perfil/Zona II – Zona 8: Preservación de Ámbitos Históricos, Arquitectónicos y Paisajísticos dentro del Área Central de la Ciudad
FOS: 80%
FOT: 0,00
Altura máxima: 23,50 metros – RLE
Cantidad máxima de pisos: Planta Baja + 7 pisos

IDEAL INVERSORES Y DESARROLLISTAS

Su ubicación en pleno Centro, sumada a la posibilidad de desarrollar Planta Baja + 7 pisos, convierte a este lote en una alternativa para analizar proyectos de vivienda, oficinas, locales comerciales o propuestas de uso mixto, de acuerdo con la normativa urbanística vigente y las condiciones particulares de preservación del sector.

El entorno presenta una importante actividad comercial y una demanda sostenida de servicios, oficinas y viviendas, aportando un interesante potencial para proyectos inmobiliarios.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Santa Rosa al 300, pleno Centro de Córdoba, en un sector consolidado y de gran circulación, próximo a comercios, servicios, transporte público y los principales puntos de actividad de la ciudad.

DOCUMENTACIÓN

Escritura
Todos los servicios

Consultanos para conocer la ubicación, documentación y posibilidades de desarrollo de este inmueble.

Romero Sánchez Servicios Inmobiliarios